Дачный участок, садовый участок в Москве и Подмосковье, участки под ижс, под строительство. Продать участок, землю - объявление от собственника.

Недвижимость на карте.

Сортировать:

Продажа произв. помещения

  • Спецпредложение
    750 000 руб.

    Аренда 2500 м2 | Отдельно стоящее здание | Свободное назначение | Склад-офис | Склад-магазин

    ID объекта: 364886

    Предлагаются в аренду от собственника помещения производственно-складского назначения, здание целиком. Класс: PREMIUM  Расположение: 10-й км Рогачевского шоссеМетро: Ховрино, Алтуфьев...

    Подробнее

Всего найдено объявлений: 1

Страница «ПРОДАЖА ПРОИЗВ. ПОМЕЩЕНИЙ» в стадии наполнения.

 

 

Уважаемый пользователь! Вы находитесь на странице фирмы «БОРН» - «продажа произв. помещений».

Страница может использоваться собственниками недвижимости, желающими самостоятельно размещать объявления об объекте недвижимости.  

Собственнику достаточно изъявить свое желание разместить своё объявление о продаже, аренде своей недвижимости на нашем сайте, и мы его разместим на самых популярных сайтах о недвижимости совершенно БЕСПЛАТНО. В тексте объявления будет указан Ваш контактный телефон. Примерно 50 досок объявлений ждут Ваш объект недвижимости!

Мы не бескорыстны, если у фирмы «БОРН» появится покупатель на Ваш объект недвижимости, мы с Вами обязательно договоримся об условиях сотрудничества.

Информацию об объекте, которую Вы хотите разместить на сайте, просим присылать на почту ip.born@mail.ru (текст, основные характеристики, красивые фотографии).

ЖЕЛАЕМ ВАМ УСПЕШНЫХ ПРОДАЖ!!!

Дружный коллектив «БОРН».

 

 

 

 

КАК ВЫБРАТЬ УЧАСТОК С КОММУНИКАЦИЯМИ?

За последние годы спрос на покупку готовых домов резко снизился. Кризис заставил многих людей затянуть пояса, и искать более дешёвые способы обзавестись своим жильём. Это и стало причиной увеличения спроса на землю с коммуникациями в Подмосковье. Однако специалисты рекомендуют внимательно отнестись к вопросу выбора участка, так как дешевизна может повлечь значительное удорожание стройки. 

КАК СЭКОНОМИТЬ ПРИ ПОКУПКЕ ЗЕМЛИ С КОММУНИКАЦИЯМИ В ПОДМОСКОВЬЕ?

Зачастую потребители делают выбор чисто из внешних качеств участка. Люди оценивают красоту пейзажа, близость расположения водоёмов или леса. Но в большинстве случаев подобные земли с коммуникациями в Подмосковье имеют свои минусы. Прежде всего, это связано с уклонами почвы. Безусловно, их можно покупать, но изначально необходимо учесть дополнительные траты, так как к экономным покупкам они не относятся.

Расходы на устранение уклонов

При небольших слонах, если под основанием будущего дома разница составляет не более 30 см, стоимость стройки возрастёт совсем немного. Фундамент придётся приподнять, что соответственно увеличит количество расходуемых материалов.

Глубокие уклоны приведут к серьёзному подорожанию. Если склон большой, то рекомендуется возводить цокольный этаж. Это удобно, но весомо дороже. Стоимость квадратного метра цоколя ничем не отличается от цен за первый и последующие этажи.

Предположим, планировалось возвести двухэтажный коттедж, но при больших слонах расходы будут равны затратам на стройку трехэтажного здания. Единственной возможностью сэкономить станет отделка. Но следует учесть, что этот этап самый недорогой, поэтому весомо сократить бюджет не удастся.

Следующие траты кроются в выравнивании приусадебной территории. Небольшие уклоны можно оставить нетронутыми, но большие склоны потребуют дополнительных трат. Приусадебную территорию можно сделать многоступенчатой с помощью подпорных стенок. Это очень красиво, но далеко не дёшево. В некоторых случаях затраты по выравниванию грунта сопоставимы с ценой самого коттеджа.

Расходы по укреплению цоколя

Второй сложностью красивых участков, где земля с коммуникациями в Подмосковье расположена рядом с водоёмами, кроется в грунтовых водах. Перед покупкой нужно внимательно исследовать глубину их прохождения и отсутствие вероятности заливания в период половодья. В противном случае придётся возводить укреплённый гидроизолированный цокольный этаж. Это не самое дешёвое удовольствие. К тому же оно скрывает ремонтные работы на поддержание качества гидроизоляции во время эксплуатации.

Вывод из всего вышесказанного довольно прост. Экономичное строительство не предполагает возведения дома у красивых мест рядом с озёрами, реками или лесами. Лучше всего отдавать предпочтение существующим деревням или открытым плоским участкам. Но во втором варианте нужно учесть, что при застройке бывшей полей придётся ждать не менее десяти лет, до тех пор, пока вырастут новые посадки деревьев. Существующие коттеджные, дачные посёлки и деревни – это наиболее надёжные и бюджетные варианты.

О КОММУНИКАЦИЯХ НА ЗЕМЛЯХ В ПОДМОСКОВЬЕ

Самый важный фактор – это наличие коммуникаций и стоимость подключения к ним. Обратите внимание, что цены на землю сильно отличаются в зависимости от посёлка. Это связано с перечнем имеющихся коммуникационных сооружений и престижности поселения. Перед приобретением нужно уточнить наличие требуемых услуг.

Отсутствие воды или центральной канализации это не проблема, современные технологии позволяют с лёгкостью устранить эти недостатки. Но вот без газа жить будет невозможно, а отапливаться электричеством очень дорого. Подобные земли подойдут только для возведения дачного домика.

Отсутствие электричества ещё большая проблема. Приобретать участок, на котором, по заверениям продавцов, в скором времени будут проведены линии электропередач, чревато последствиями. Обязательно уточните планы электрификации, сроки строительства и выделяемую мощность, так как каждый из этих факторов может увеличить расходы во время эксплуатации дома.

При приобретении участка лучше всего обратиться к профессионалам. Они смогут взвесить все за и против и подобрать максимально качественный и дешёвый вариант. Стоимость их услуг несопоставима с тратами на исправление недостатков участка.