Дачный участок, садовый участок в Москве и Подмосковье, участки под ижс, под строительство. Продать участок, землю - объявление от собственника.

Недвижимость на карте.

Сортировать:

Промышленные земли

Страница «ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗЕМЛИ» в стадии наполнения.

 

 

Уважаемый пользователь! Вы находитесь на странице фирмы «БОРН» - «промышленные земли».

Страница может использоваться собственниками недвижимости, желающими самостоятельно размещать объявления об объекте недвижимости.  

Собственнику достаточно изъявить свое желание разместить своё объявление о продаже, аренде своей недвижимости на нашем сайте, и мы его разместим на самых популярных сайтах о недвижимости совершенно БЕСПЛАТНО. В тексте объявления будет указан Ваш контактный телефон. Примерно 50 досок объявлений ждут Ваш объект недвижимости!

Мы не бескорыстны, если у фирмы «БОРН» появится покупатель на Ваш объект недвижимости, мы с Вами обязательно договоримся об условиях сотрудничества.

Информацию об объекте, которую Вы хотите разместить на сайте, просим присылать на почту ip.born@mail.ru (текст, основные характеристики, красивые фотографии).

ЖЕЛАЕМ ВАМ УСПЕШНЫХ ПРОДАЖ!!!

Дружный коллектив «БОРН».

 

 

 

 

КЛАССИФИКАТОР РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Российская законодательная база предусматривает, что все земли должны быть отнесены к определенной категории в соответствие со своим целевым предназначением. Иначе говоря, классифицированы. Это необходимо для определения статуса субъекта, владеющего тем, или иным земельным участком. Также данная регулирующая мера предназначена для защиты земель, относимых к лесному и заповедному фонду. В защите от нерациональной экономической деятельности  также нуждаются сельскохозяйственные и охраняемые земельные площади.

В нормативных актах, направленных на регулирование правовых отношений в сфере землепользования необходимо различать по смыслу термины «категория» и «вид пользования земельного участка». В рассматриваемой законодательной базе их не следует считать синонимами.

Главным документом в сфере природопользования считается Земельный кодекс. В нем установлено 7 категорий земельных участков, но видов экономической и иной деятельности существует гораздо больше. Это и стало основной причиной появления классификатора разрешенного использования земельных участков. Введение в законодательное поле России этого документа состоялось 1 сентября 2014 года в приказе Минэкономразвития № 540.   

Наиболее значимым моментом, который содержит классификатор разрешенного использования земельных участков, считается перечень способов, которыми разрешено использовать земельные участки в процессе различной деятельности. Всем, желающим разобраться в подобных вопросах, в помощь предлагается таблица с 3-мя параметрами:

  • Название вида пользования земли
  • Описание с расшифровкой
  • Код из чисел для отражения в документах

Почти год классификатор не был задействован, и был, что называется, предметом для обсуждения исключительно в среде профессионалов. Его применение на практике началось в следующем, 2015 году. При этом предыдущие нормативные акты сохранили свою правовую легитимность в том случае, если в течение этого срока площадь земельного участка не претерпела изменений. В противном случае в отношении конкретного земельного надела действуют более поздние правовые акты, на основании которых и применяют классификатор земельных участков с разрешенными видами использования.

Новейшие изменения в документ датируются сентябрем прошлого года, вступившие в силу в ноябре того же года. Применение внесенных в нормативные акты изменений на практике началось лишь в текущем году.

Каким образом разрешается использовать землю новым классификатором земельных участков с разрешенными видами использования

НА ТАКОЙ ВОПРОС КЛАССИФИКАТОР ОТВЕЧАЕТ СЛЕДУЮЩИМ ОБРАЗОМ. РАЗРЕШАЮТСЯ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

  • Сельскохозяйственная
  • Жилищное строительство
  • Коммерческая деятельность
  • Спортивная и туристическая
  • Промышленная деятельность (производство товаров, услуг)
  • Деятельность, связанная с оказанием транспортных услуг
  • Деятельность, связанная с обороной и безопасностью
  • Заготовка деловой древесины

Полный перечень видов установлен в количестве 13-ти категорий общего порядка. У категорий для разного рода уточнений существуют подпункты, конкретизирующие правила природопользования. Для включенного в акт сельского хозяйства, к примеру, это: животноводство, садоводство, звероводство.

НАИБОЛЕЕ ИНТЕРЕСНЫЕ МОМЕНТЫ В КЛАССИФИКАТОРЕ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.

К числу таких моментов относится раздел классификатора, где отражаются аспекты общего пользования землей. В этот раздел помещены 3 подкатегории, относимые к урбанистике:

  • ритуальное использование (крематории, кладбища, культовые здания)
  • спецдеятельность (утилизация и захоронение отходов, включая радиоактивные отходы)
  • запас (участки, на которых никакая деятельность не ведется)
  • В каждой из указанных выше подкатегорий, учитывая острую текущую нехватку земельных ресурсов, у специалистов в области правовых отношений в сфере земельного пользования масса вопросов к авторам обновленного классификатора.